هدایت گرمایی ناچیز، سبک بودن، ضخامت کم که منجر به ذخیره فضا می‎ شود، سبکی و چگالی کم منجر به کاربرد گسترده عایق ‎های آیروژلی در عایق ‎سازی سقف، کف و بالکن، شیشه‎ ها، لوله ‎ها و ساختمان سازی می شود. علاوه بر این، ویژگی های صوتی آیروژل آن را به یک عایق صوتی مناسب تبدیل نموده است. همچنین پایداری و عملکرد حرارتی بسیار خوب آیروژل‎ ها، استفاده از آن‎ ها در نمای خارجی ساختمان و پوشش ‎ها را امکان پذیر می سازد. از سوی دیگر آیروژل‎ ها غیرقابل احتراق هستند و تا دمای °C 1200 پایدار می ‎مانند.

ویژگی های مذکور کاربرد عایق های آیروژلی در بخش های خارجی ساختمان را امکان پذیر می سازند. لازم به ذکر است که آیروژل‎ های سیلیسی بهترین انواع آیروژل برای کاربردهای ساختمان سازی محسوب می‎ شوند. آیروژل های سیلیکا با دارا بودن منافذ ریز، ویژگی های فیزیکی، حرارتی و صوتی منحصر به فردی دارند. در سال های اخیر، ایده ی تهیه ملات سبک مبتنی بر آیروژل ارائه شده است. در تهیه این ملات از دانه های آیروژل سیلیس آبگریز، سایر مواد معدنی و پرکننده های ساختاری استفاده می شود. این ملات برای عایق کاری سطوح خارجی ساختمان های جدید و قدیمی قابل کاربرد است.